Утративший право пользования
Утратившим право пользования жилым помещением по решению суда признается лицо, которое утратило право на пользование определённым жильем.
Все вопросы, относительно снятия с регистрационного учета из собственной квартиры, так и из квартиры, предоставленной по договору социального найма, вы можете задать по телефону +7 (977) 340-83-34 адвокат ответит Вам безвозмездно.
Утративший право пользование, когда квартира в собственности
После прекращения семейных отношений в результате развода или по иным основаниям с собственником квартиры, лицо не имеет право пользоваться чужой собственностью. Таким образом, через суд собственник квартиры может прекратить проживание лица в квартире.
Как правило , подается комплексный иск о признании утратившим право пользования жилым посещением, снятии с регистрационного учета и о выселении.
Если лицо, которое уже не состоит в браке с собственником или уже не является собственнику родственником и добровольно покинуло квартиру, но «выписываться» не собирается, тогда подается исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Если собственник суд выигрывает, тогда решение суда является основанием для «выписки» лица из квартиры.
Но не все так просто.
Лицо, в отношении которого заявляется иск о признании его утратившим право пользования имеет право на подачу встречного иска о сохранении права пользования жилым помещением, либо о предоставлении иного жилого помещения. В этом случае собственник — истец обязан будет обеспечить другим жильем это лицо. В некоторых случаях ответчику даже не надо заявлять встречный иск, суд сам, при определенных условиях, может сохранить право пользования квартирой за бывшим членом семьи.
Поэтому без тщательной подготовки в суд ходить не надо, поскольку либо в иске откажут, либо суд обяжет обеспечить бывшего члена семьи иным жильем.
Только с квалифицированным адвокатом по жилищным спорам следует работать в судебном процессе.
Да, именно работать, так как в суд просто НЕ ходят, так как там профессиональные судьи и профессиональные адвокаты – работают.
И если вы просто туда придете – исход дела понятен, а тем более если другая сторона участвует в судебном процессе с профессиональным защитником – адвокатом.
Иного шанса у вас не будет, так как с одним и тем же требованием два раза в суде обращаться нельзя.
Утративший право пользование, когда квартира в соц найме
Если квартира предоставлена по договору социального найма, утратившим право пользования жилым помещением признается лицо, которое добровольно выехало из квартиры.
Из квартиры по социальному найму, также как и в случае с собственностью, «выписывают» на основании решения суда, но только если оно в пользу квартиросъемщика.
Не редко, при самостоятельной защите, в иске об утрате права пользования отказывают. Поскольку и в случае с договором социального найма ответчик по делу имеет право на подачу встречного иска и возражений. Однако, здесь имеет место Не собственность истца и за ответчиком сохраняется право пользования, иными словами прописка, бессрочно.
Нужна помощь адвоката по жилищному спору?
Получите консультацию адвоката по телефону безвозмездно
Стоимость услуг адвоката по жилищному праву
| Жилищные споры | |
|---|---|
| Ведение дела в суде | от 50 т.р. |
| Составление одного процессуального документа: | |
| Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета | от 15 т.р. |
| Исковое заявление о заключении отдельного договора на оплату коммунальных услуг | от 15 т.р. |
| Исковое заявление об определении порядка пользования квартирой | от 15 т.р. |
| Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением | от 15 т.р. |
| Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением | от 15 т.р. |
*Указанные цены не являются публичной офертой. Цены корректируются в сторону увеличения или уменьшения в зависимости от количества документов, необходимых для составления искового заявлении или жалобы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Вас могут заинтересовать:
Жилищные споры
Споры с ТСЖ
Утрата права на жилую площадь
