По общему правилу разделу подлежит имущество, приобретённое супругами во время брака за счёт общих доходов. Имущество каждого супруга, указанное в статье 36 СК РФ, остаётся его собственностью.

Решающими являются основание и источник приобретения, а не только дата регистрации права и имя владельца в ЕГРН. Поэтому каждый спорный объект нужно проверять по документам и движению денег.

Регистрация объекта на одного супруга не делает его автоматически личным. Если имущество куплено в браке на общие средства, оно обычно относится к совместной собственности.

Основные виды имущества, которое не делится

Брачный договор может установить другой режим имущества: признать отдельные объекты личными либо, наоборот, определить их как общие.

Подарки и наследство

Имущество, полученное одним супругом по наследству или в дар, по общему правилу не делится. Это относится и к объектам, полученным во время брака.

Приватизированное жильё

Жильё, переданное одному супругу в собственность в порядке бесплатной приватизации, обычно является его личным имуществом как полученное по безвозмездной сделке.

При этом отказ другого супруга от участия в приватизации может сохранять за ним самостоятельное право пользования жилым помещением. Это право не превращает его в собственника, но способно влиять на возможность выселения и распоряжения квартирой.

Личные вещи, драгоценности и предметы роскоши

Вещи индивидуального пользования остаются собственностью того супруга, который ими пользовался, даже если куплены в браке за общие деньги. Исключение составляют драгоценности и другие предметы роскоши.

Закон не содержит закрытого перечня предметов роскоши. Суд учитывает стоимость вещи, доходы и уровень жизни семьи, назначение и обстоятельства покупки. Поэтому дорогие часы, меховые изделия, коллекции и украшения оцениваются индивидуально.

Вещи и вклады детей

Вещи, приобретённые исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей, разделу не подлежат и передаются без компенсации супругу, с которым проживают дети. Это могут быть одежда, школьные принадлежности, музыкальные инструменты, спортивный инвентарь и детская мебель.

Вклады, внесённые супругами за счёт общего имущества на имя общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими детям и не учитываются при разделе имущества супругов.

Интеллектуальные права и доходы автора

Исключительное право на произведение, изобретение или иной результат интеллектуальной деятельности принадлежит супругу-автору. Однако доходы, полученные от использования такого результата во время брака, по общему правилу входят в состав совместного имущества, если иной режим не установлен договором.

Имущество, купленное на личные деньги

Объект, приобретённый в браке полностью за счёт личных средств одного супруга, может быть признан его личной собственностью. Например, когда квартира оплачена деньгами от продажи добрачного имущества, наследства или подарка.

Ключевой вопрос — прослеживаемость денег. Необходимо подтвердить источник, сумму, даты поступления и перечисления продавцу. Если личные и общие средства смешаны, спор становится сложнее: суд устанавливает вклад каждого источника и обстоятельства покупки.

Когда личное имущество могут признать совместным

По статье 37 СК РФ имущество одного супруга может быть признано совместной собственностью, если во время брака за счёт общего имущества, имущества другого супруга либо его труда были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость объекта.

Также режим имущества может измениться по брачному договору или соглашению супругов.

Как доказать, что имущество не подлежит разделу

1. Установить основание приобретения

   Купля-продажа, дарение, наследование, приватизация или создание результата интеллектуальной деятельности.

2. Подтвердить дату и источник средств

   Используются договоры, банковские выписки, расписки, платёжные поручения и документы о продаже прежнего имущества.

3. Сохранить связь между операциями

   Документы должны показывать движение конкретных личных средств к оплате спорного объекта.

4. Оценить вложения в период брака

   Нужны договоры на ремонт, чеки, фотографии, технические документы и оценка изменения стоимости.

5. Сформулировать требование или возражение

   В споре важно указать правовой режим каждого объекта и приложить доказательства по нему.