Суд обязал передать ключи и не препятствовать пользованию квартирой
Доверителю восстановили доступ к муниципальной квартире и определили отдельную долю в оплате жилищно-коммунальных услуг.
С чем обратился доверитель
Доверитель и его несовершеннолетние дети были зарегистрированы в муниципальной квартире. Из-за семейного конфликта другие жильцы сменили замки, забрали ключи и препятствовали проживанию.
Кроме восстановления доступа требовалось разделить начисление платежей, чтобы доверитель мог самостоятельно исполнять обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.
Что сделал адвокат
- 01
Проверила основания пользования жильём
Проанализировала статус муниципальной квартиры, состав зарегистрированных лиц и равенство прав членов семьи нанимателя.
- 02
Сформировала доказательственную позицию
В обоснование недопуска использованы документы и материалы обращения в органы внутренних дел, подтверждавшие отсутствие ключей и фактические препятствия.
- 03
Представила требования в суде
Заявлены требования о нечинении препятствий, передаче комплекта ключей и выдаче сторонам отдельных платёжных документов.
Что установил суд
- доверитель сохранял законное право пользоваться спорной квартирой;
- ответчики не пускали его в жильё и не передавали ключи;
- стороны перестали быть членами одной семьи и вправе отдельно исполнять обязанности по оплате;
- нарушенные жилищные права подлежали судебной защите.
Результат дела
Персональные данные участников и адрес квартиры обезличены.
Реквизиты и резолютивная часть решения
Решение Зюзинского районного суда города Москвы от 8 июля 2010 года по гражданскому делу № 2-3151 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении долей в оплате жилья.
Суд обязал ответчиков не препятствовать пользованию квартирой и передать ключи, а уполномоченную организацию — формировать отдельные платёжные документы в долях 3/7 и 4/7.
