Главная » Земельные споры о границах земельных участков

Земельные споры о границах земельных участков

Споры об определении границ земельных участков одни из наиболее часто встречающихся, чем другие   земельные споры.

Законодательство дает возможность решить земельные споры посредством досудебного урегулирования, более предпочтительно земельный спор по границам участка решать в судебном порядке, чтобы больше не возвращаться к этой проблеме.

Споры по границам земельных участков встречаются между различными хозяйствующими субъектами: между организациями, гражданами, государственными структурами, в том числе в различных сочетаниях между указанными лицами.

Споры о границах земельных участков возникают по разным причинам:

  • нарушение границ земельных участков вследствие расхождения фактического расположения  участка и как он числится в кадастре.
  • Ошибки, допущенные кадастровым инженером при подготовке паспорта (наложение границ  земельных участков)
  • Захват части земельного участка  собственником смежного земельного участка (споры о границах  с соседями).

Споры о границах земельных участков регулируют:

  • Земельный кодекс,
  • Гражданский кодекс, Федеральный Закон «О кадастровой деятельности»,
  • Федеральный Закон «О государственной регистрации недвижимости»
  • градостроительный Кодекс
  • нормативно-правовые акты  субъектов

Разобраться в этих вопросах без помощи земельного юриста очень затруднительно.

Чем поможет адвокат по земельным вопросам

Вопросы земельных отношений регулируются множеством законодательных актов и разобраться обывателю  в них сложно,  споры об определении границ земельных участков нужно решать с помощью адвоката по земельным спорам.

Чем  я , как адвокат  смогу Вам помочь

 Окажу квалифицированную консультационную  по земельному вопросу. Для этого,  необходимо иметь с собой все документы, которые касаются вашего земельного участка.

Необходимо учитывать, что земельный спор решается не только в судебном, но и в административном порядке. Если Ваш вопрос возможно решить  не обращаясь в суд,  в этом случае  я составлю Вам необходимый пакет документов — обращений в соответствующие государственные органы.

Законом предусмотрено, что в суд можно обратиться после обращения к нарушителю права (Вашему оппоненту) с предложением мирного решения вопроса.

Если в досудебном порядке спор  разрешить  не получится, то   я составлю для Вас  исковое заявление в суд в соответствии со всеми нормами Законов.

Установление границ земельного участка через суд

Исковые заявления с требованием об установлении границ земельного участка, о признании права на него и любые иные, вытекающие из владения и пользования землей подаются в суд по месту нахождения земли.

Более часто встречаются, как указано выше, разногласия о границах с соседями. В таких случаях подается иск в районный (городской) суд по месту  нахождения участка. Ситуации могут быть разные, требования могут быть заявлены и о сносе самовольной постройки, переносе забора, заявлено требование о компенсации и возможны другие правовые ситуации.

Надо учитывать, что Законом предусмотрен срок обращения в суд, который составляет три года. Срок следует считать с даты, когда Вы узнали, что право нарушено.

при нашей встрече  Вы получите исчерпывающую консультацию. Посоветую верные пути выхода из сложившейся ситуации. В случае необходимости, посоветую экспертное учреждение, так как по данной категории дел часто требуется производство судебной экспертизы. По этой причине в суд необходимо идти с квалифицированным адвокатом по земельным спорам чтобы решение было в Вашу пользу.
Успех зависит от своевременного обращения  за  юридической помощью.

Стоимость услуг адвоката по земельным спорам

Споры о праве собственности на недвижимость
Исковое заявление о признании права собственности от 25 т.р.
Исковое заявление о признании сделки недействительной от 25 т.р.
Оспаривание записи в кадастре/ признание действий регистратора незаконными от 25 т.р.
Правовое заключение по спору о признании права собственности от 20 т.р.
Ведение дела в суде от 55 т.р.

*Указанные цены не являются публичной офертой. Цены корректируются в сторону увеличения или уменьшения в зависимости от количества документов, необходимых для составления искового заявлении или жалобы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Вас могут заинтересовать:
Споры с ТСЖ
Утрата права на жилую площадь

Возникли вопросы? Звоните

 +7 (977) 340-83-34

ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК И ПОЛУЧИТЕ  ПРЕДВАРИТЕЛЬНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ

Получить консультацию