Признание права собственности через суд

✔ Когда  переоформили свою недвижимость  с целью избежания взыскания, а обратно вернуть не получается

✔ Когда подписали  договор дарения вместо  завещания

✔ Когда владеете  недвижимостью, но она на Вас не оформлена

✔ Когда имущество  против  Вашей воли вышли из вашего владения

✔ Когда по договору  продажи недвижимости не платит покупатель

✔ Когда Вы  добросовестно приобрели недвижимость, а  у Вас ее отнимает  появившийся законный владелец

Признание права собственности судом требуется, когда право зарегистрировано за иным лицом, который незаконно владеет Вашим имуществом. В этих случаях сделка, по которой Вы лишились права недействительна, совершена без намерения продать или подарить квартиру, либо  совершена   вообще без Вашего участия.

Признание права собственности на квартиру или иное имущество необходимо устанавливать в суде при признании завещания недействительным. А также когда пропущены сроки вступления в наследство.

Признание права собственности через суд устанавливается, когда другие лица получили Ваше имущество незаконным путем. Например, через обман или злоупотребление доверием, по подложной доверенности, воспользовались Вашим безвыходным положением, либо как часто бывает с людьми преклонного возраста, в силу непонимания, что они подписывают (путают  залог и купли-продажу).

Также требуется вернуть собственность через суд, когда зависимые (алкоголь, наркотики) люди «отдают» свою недвижимость за копейки.

Вышеуказанные  сделки  являются  недействительными. 

Срок  для обращения в суд  по недействительным сделкам ограничен. В связи с  этим   затягивать  обращение к адвокату по недвижимости не надо, так как срок пройдет и суд не сможет  рассмотреть Ваш иск.

Через суд устанавливается право собственности в случае владения недвижимостью непрерывно и открыто в течение 15 лет (приобретательная давность). Признание права собственности через суд доказывается и при отказе Росреестра в регистрации права.

Иск о признании права собственности подается  в суд по месту нахождения объекта недвижимости. Если  объектом спора является  движимая вещь, то иск  о признании права собственности подается  по месту жительства ответчика.

Признание права собственности судом устанавливается, когда необходимо:

— признание права собственности на квартиру

— признание права собственности на долю в праве

— признание права собственности на дом

— признание права собственности на земельный участок

— признание право собственности на машиноместо

— признание права собственности на нежилое помещение

— признание права собственности на товар

— признание договора недействительным

— истребование имущества из чужого незаконного владения

-признание права на незавершенное строительство

Почти все спорные вопросы по защите и установлению права собственности относятся к недвижимому имуществу. В редких случаях требуется обращение в суд о признании права собственности на автомобиль, либо иное движимое имущество.

Право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации права собственности в Росреестре. Однако, в Росреестре может быть зарегистрировано право и по недействительной сделке, которую нужно  оспорить  в суде и вернуть Вам Ваше имущество.

В иных случаях через суд доказывается, что право возникло еще до регистрации, такие случаи определены в Законе. Например, такие как вступление в наследство, приобретательная давность, право на вновь созданный объект.

Адвокат по недвижимости и защите права собственности необходим, так как без помощи опытного защитника возврат имущества невозможен. Своевременность обращения к адвокату тоже имеет значение. Адвокат всегда работает на опережение противоположной стороны.

Тем не менее, если Вы уже являетесь ответчиком, помощь адвоката по недвижимости Вам просто необходима.

Сейчас в стране, особенно в Москве, остро стоят проблемы с мошенничеством в сфере жилья и исками о признании права на жилые помещения.

Переход права собственности против воли собственника часто сопровождает иные преступления. В этих случаях необходима помощь адвоката по преступлениям против собственности. Здесь преступниками могут быть мошенники, которые выдают себя за риелторов. Может имеет место рейдерский захват имущества. Как показывает практика, рейдеры также действуют и в отношении граждан, а не только организаций.

Главная цель Адвоката по защите права собственности – это защитить Ваше имущество и вернуть его  Вам от незаконного владельца.

Порядок работы с адвокатом:

• Консультация с адвокатом по телефону (бесплатно). Если по делу есть перспективна, тогда назначается личная встреча.
• Личная консультация с адвокатом. Ознакомление адвоката с документами относительно недвижимости, либо с исковым заявлением, который Вам предъявили. На данном этапе адвокат делает прогноз исхода дела, руководствуясь личным опытом по аналогичным делам. Разрабатывается линия защиты Ваших интересов в суде
• Профессиональная подготовка искового заявления, встречного искового заявления или отзыва на иск. Подготовка сопутствующих документов в суд.
• Участие адвоката в судебных заседаниях.
• Решение суда.
• Исполнение решения суда.

Решение суда о признании права собственности является основанием для регистрации права в Росреестре недвижимости на Ваше имя.

Почему стоит работать со мной:

1) Наработанный положительный опыт по защите и возврату собственности гарантия успеха судебного дела

2) Быстрота реагирования на возникающие вопросы

3) Постоянное взаимодействие. Я с Вами на протяжении всего процесса, с самого начала и до конечного результата.

4) Я с вами на связи 24/7 и выходные и праздничные дни

5) Рассрочка платежа

Стоимость услуг адвоката по признанию права собственности

Споры о признании права собственности на недвижимость
Консультация по телефону	бесплатно
Личная консультация	5000 рублей
Защита в суде	от 50 000 рублей

Вас могут заинтересовать:
Возврат имущества из незаконного владения
Утрата права на жилую площадь