Земельным участком считается часть земной поверхности с границами, оформленными в соответствии с федеральными законами. В результате земельных правоотношений возникают земельные споры, связанные с нарушением прав и интересов законных собственников участков и прочих владеющих субъектов.
Основанием для возникновения земельных споров могут послужить различные поводы:
-
приобретение права собственности на земельный участок, обремененный сервитутом:
-
право пользования земельным участком;
-
споры по аренде земельных участков;
-
споры о границах земельных участков;
-
раздел земельного участка;
-
владение земельным участком;
-
споры о паях на земли сельскохозяйственного назначения.
Земельный сервитут – ограниченное
право пользования земельным участком
и прочей недвижимостью. Сервитут устанавливается по соглашению собственников соседних участков и регистрируется в установленном порядке.
Наиболее часто встречаются
споры о границах земельного участка,
т.к. каждый землевладелец может быть вовлечен в него в процессе разбирательств.
Для устранения спорных моментов необходимо:
- иметь правильно оформленные документы, подтверждающие
границы земельного участка;
- не подписывать документы о согласовании границ земельного участка с соседями, не разобравшись в конкретной ситуации;
- иметь кадастровый паспорт (это документ, в котором содержится вся информация о земельном участке в собственности после выполнения межевания).
Если же у Вас возник
спор о границах земельного участка,
ваши интересы при согласовании границ участка нарушаются, обращайтесь к нам.
У нас Вы сможете получить бесплатную юридическую консультацию по интересующему вопросу.
