Взыскание по договору подряда

Отношения между строительными организациями  оформляется договором подряда.

Договором подряда может быть предусмотрено либо выплата аванса Подрядчику, либо оплата по факту выполненных работ после подписания акта по форме КС -2 и справки о стоимости выполненных работ (КС-3).

При внесении аванса Подрядчику у Заказчика возникает риск, что Подрядчик не выполнит работы в полном объеме или выполнит работы ненадлежащего качества, либо вообще не появится на строительной площадке.

В случае оплаты работ по факту, риск возникает у Подрядчика, что работы не будут приняты и соответственно не будут оформлены соответствующим образом документы, и работы оплачены не будут.

Отношения, возникающие из договора подряда, регулируются главой 37  Гражданского Кодекса РФ.

Особенностями  взыскания по договору подряда могут служить разные обстоятельства: выполнение работ из материалов Заказчика или из собственных материалов, использование оборудования Заказчика,  сроки проведения работ,  изменение объема работ, изменение технической документации и прочее.

В соответствии с нормами Гражданского Кодекса данный вид спора требует досудебного урегулирования. Иными словами, перед тем как обращаться в суд с требованием о взыскании аванса по договору подряда или о взыскании задолженности по договору подряда, должна быть составлена и отправлена в адрес другой стороны или передана под роспись претензия о взыскании задолженности  по договору подряда.

Взыскание задолженности в Арбитражном суде

После того, как предъявлена претензия о взыскании  задолженности по договору подряда  и в течении разумного времени денег так и не поступило, составляется и подается в Арбитражный суд исковое заявление о взыскании  задолженности по договору подряда.

Общих рекомендаций по составлению искового заявления о взыскании по договору подряда нет. Так как каждое требование в своем случае уникально. Здесь важную роль играет, на каких условиях заключен договор, какой документацией сопровождалось строительство и какие документы оформлялись.

Пример из судебной практики наших адвокатов см. решение Арбитражного суда г. Москвы

Взыскание неустойки по договору подряда

В практике часто встречаются случаи невыполнения работ в установленный договором срок или несвоевременная оплата выполненных работ. В этих ситуациях у сторон возникает право требовать в Арбитражном суде  взыскание неустойки по договору подряда за нарушение сроков выполнения обязательств.

Правила, предусмотренные ГК РФ и иными нормативными актами о взыскании неустойки, также необходимо учитывать как при заключении договора, так и при обращении в Арбитражный суд с иском о взыскании задолженности и неустойки по договору подряда.

Представительство  в Арбитражном суде адвоката по взысканию по договору подряда

Стоимость услиги  от 35 000 рублей.

В соответствии с нормами Арбитражного процессуального Кодекса РФ «стороне в пользу которой состоялось решение , с другой стороны, взыскиваются судебные расходы  на оплату услуг представителя в суде».